炭黑產(chǎn)業(yè)網(wǎng)訊，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)通過(guò)三十年高速發(fā)展，已經(jīng)達(dá)到了前所未有的高峰，房地產(chǎn)短期看財(cái)政、中期看土地、長(zhǎng)期看人口，63.79%的城鎮(zhèn)化率倒逼中國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入了換擋期，區(qū)域分化、城市分化、板塊分化將成為房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的大勢(shì)。房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)高杠桿、高周轉(zhuǎn)方式得到了飛速發(fā)展，企業(yè)規(guī)模龐大，但資金流面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)，2020年國(guó)家六部委發(fā)布了“三條紅線”政策，2021年7月收緊貸款，以恒大、建業(yè)、藍(lán)光建設(shè)、華夏幸福等為代表的房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)雪崩，到期債務(wù)有可能出現(xiàn)違約現(xiàn)象，對(duì)配套服務(wù)企業(yè)形成巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)行業(yè)的“集中采購(gòu)”與“不匹配不公平”條約——以最低價(jià)中標(biāo)，導(dǎo)致建筑涂料與涂裝行業(yè)內(nèi)形成惡性競(jìng)爭(zhēng)的局面，“以房抵款”、“商票承兌”等現(xiàn)象也造成建筑涂料涂裝企業(yè)資金流的嚴(yán)重缺失。目前眾多涂裝企業(yè)也面臨資金鏈斷裂的危機(jī)，手上有商票與房子，帳上卻無(wú)錢，實(shí)際支付不了材料款和施工人員工資的局面比比皆是，這使得行業(yè)信任嚴(yán)重缺乏，行業(yè)發(fā)展嚴(yán)重受阻。

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)涂裝產(chǎn)業(yè)委員會(huì)曾在7月18日安徽滁州會(huì)議上發(fā)出了中建協(xié)涂裝字〔2021〕13號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)行業(yè)自律促進(jìn)建筑涂料與涂裝行業(yè)健康發(fā)展的聯(lián)合倡議書》，并得到了所有參會(huì)同行的大力支持?，F(xiàn)中建協(xié)涂裝委再次呼吁各涂裝企業(yè)盡量不要承接“最低價(jià)”中標(biāo)的施工項(xiàng)目，盡量不接受“抵房與商票承兌”的業(yè)務(wù);也建議涂裝企業(yè)可以在簽訂協(xié)議時(shí)要求收取合同款20%左右的“進(jìn)場(chǎng)預(yù)付工程備料款”，共同維護(hù)涂裝行業(yè)的良性健康發(fā)展。

此外，在12月1日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上從三方面提出明確要求，加大對(duì)拖欠中小企業(yè)賬款的整治力度。首先明確，嚴(yán)格執(zhí)行《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》，整治濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位惡意拖欠賬款行為。會(huì)議還從壓實(shí)地方屬地和部門監(jiān)管責(zé)任、強(qiáng)化長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)等方面，防范拖欠賬款問(wèn)題。這再次表明了我國(guó)在加大清欠力度、完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、支持中小企業(yè)發(fā)展方面的決心。其中，“機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大企業(yè)不得強(qiáng)制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得濫用商業(yè)匯票變相占用中小企業(yè)資金”等明確要求，再次加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)權(quán)益的保障。

中建協(xié)涂裝委倡議：抵制行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)行業(yè)健康前行!

規(guī)范、良性、健康的行業(yè)發(fā)展環(huán)境需要所有行業(yè)企業(yè)共同努力、營(yíng)造和維護(hù)。中建協(xié)涂裝委建議各會(huì)員企業(yè)，不要盲目擴(kuò)張，加強(qiáng)企業(yè)模式創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新，確保企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)行業(yè)健康前行!特此倡議。

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