炭黑產(chǎn)業(yè)網(wǎng)據(jù)涂飾商情消息，8月3日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(06158.HK 以下簡稱“正榮地產(chǎn)”)公告，公司未支付2019年10月票據(jù)剩余未償還本金額2977.7萬美元及其利息，該票據(jù)退市，并無觸發(fā)亦將不會觸發(fā)任何交叉違約。

同時，正榮地產(chǎn)預(yù)期，無法于2022年8月6日寬限期的最后一天之前支付，2021年1月票據(jù)項(xiàng)下的1326萬美元的利息，該票據(jù)暫停買賣。

去年以來，房企流動性困境加劇，更多的房企開始通過美元債交換要約和同意征求方式，緩解流動性壓力，但效果不佳。

伴隨著越來越多的違約、虧損、承兌逾期……各大房產(chǎn)大佬“雷聲”不斷，也讓產(chǎn)業(yè)鏈上的眾多企業(yè)感到焦慮不安。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要配套產(chǎn)業(yè)，涂料行業(yè)的發(fā)展一直受地產(chǎn)牽動。自去年房地產(chǎn)行業(yè)連連爆雷以來，也讓不少涂料企業(yè)受到了重創(chuàng)。雖說今年房地產(chǎn)行業(yè)政策有所松動，但形勢并沒有好轉(zhuǎn)。

行業(yè)洗牌加速，涂料企業(yè)需注意

據(jù)克而瑞證券數(shù)據(jù)，今年下半年典型房企境內(nèi)外到期債券規(guī)模約為2887億元，其中民企債券到期規(guī)模占比達(dá)到71%。

進(jìn)入下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)暴雷企業(yè)確實(shí)明顯增加。據(jù)小編所知，光是7月份以來，已經(jīng)有11家大小房企接連暴雷，包括榮正地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、中梁控股、寶龍地產(chǎn)、藍(lán)光發(fā)展、鑫苑置業(yè) 、融信中國等。

地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)和建筑涂料行業(yè)的直接下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商的高負(fù)債現(xiàn)狀，牽連甚廣，雖然現(xiàn)在整體仍然可控，但也給涂料行業(yè)提個醒，尤其是工程渠道業(yè)務(wù)占比多的涂料企業(yè)，提前做好資金規(guī)劃和渠道優(yōu)化，應(yīng)對好即將到來的房企償債潮。

如今2022年已過半，大多數(shù)房企公司都在收縮、躺平、降價、回款自救，房價下跌也是不爭的事實(shí)。小編收集整理了一些上市房企的最近現(xiàn)狀供大家參考：

公開暴雷/處于危險邊界的房企

較為穩(wěn)健/未公開暴雷的房企

今年地產(chǎn)行業(yè)加速洗牌，這也會對我國的涂料行業(yè)產(chǎn)生重大的影響，意味著我國涂料企業(yè)的市場營銷渠道將會不斷縮緊。未來圍繞著房地產(chǎn)市場，上下游企業(yè)都將面臨著一次大洗牌。涂企的未來之路?

面對地產(chǎn)寒冬，很多產(chǎn)業(yè)鏈上的從業(yè)者都很焦慮，以前把房企當(dāng)甲方供著，現(xiàn)在都沒有訂單了，連欠款也沒有付清，未來怎么辦?

首先，要改變思維模式。比如，聚焦C端紅利。

當(dāng)前，我國地產(chǎn)行業(yè)正步入高質(zhì)量發(fā)展階段，而由于過去房地產(chǎn)行業(yè)近30年的高速發(fā)展，導(dǎo)致很多房子是殘次品、毛坯，即使部分做了精裝質(zhì)量也并不好，這說明現(xiàn)有存量房裝修質(zhì)量有非常大的提升空間。

當(dāng)下消費(fèi)者需要的是高質(zhì)量的家居環(huán)境，而我們要做的是，改變過去高周轉(zhuǎn)的思維模式，貼近C端的需求，未來就大有可為。

房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的背景下，對于涂料企業(yè)來講，更需要的是產(chǎn)品力和服務(wù)力。

此外，也有行業(yè)人士指出，鑒于當(dāng)下國家政策支持和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，未來聚焦城投、舊改、保障房、新基建將是下一個黃金十年。

綜合來看，其實(shí)，我們不必過于悲觀，即便地產(chǎn)行業(yè)不再快速增長，但是這個行業(yè)是永續(xù)的，我們要做的是看清形勢，接受現(xiàn)實(shí)，順勢而為!